Qué es el RevPAR y cómo se calcula con ejemplos prácticos

En el mundo de la hotelería existen infinidad de métricas que ayudan a entender el rendimiento dentro de un hotel.

Desde informes que nos detallan los ingresos reales, pasando por métricas de rendimiento en la gestión hasta datos un tanto vanidosos como pueden ser las visitas al sitio web o likes en las redes sociales.

La idea hacer doble clic sobre los informes que realmente importan y que van a indicar el real funcionamiento de las estrategias comerciales.

Uno de los informes más fidedignos y utilizado por los hoteles con un buen revenue es el RevPAR.

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En este post vamos a descubrir qué es, su importancia para tus estrategias comerciales y entenderemos cómo calcularlo de una forma rápida y sencilla.

Creo que los ejemplos son la mejor forma de aprender, así que veremos algunos para que sea un poco más claro.

 

¿Qué es el RevPAR?

El RevPAR o Revenue Per Available Roompor sus siglas en ingles, es el ingreso promedio por habitación en un período de tiempo.

Muestra el balance entre la demanda (tus habitaciones reservadas) y la oferta (el total de las habitaciones de tu establecimiento).

Este informe agrupa 2 métricas fundamentales, que son la tasa promedio por habitación y la tasa de ocupación.

Por eso es un informe que debes seguir de cerca para entender si tus estrategias comerciales funcionan a nivel general y para tomar mejores decisiones a futuro.

Es claro que también la métrica va a variar en temporada baja/alta, feriados, festividades y demás.

Pero te ayudará a predecir comportamientos y plantear estrategias en cada momento.

 

¿Cómo se calcula el RevPAR?

La fórmula es:

 

Desglosemos esta ecuación métrica por métrica para entenderla mejor:

✅INGRESOS POR UN TIEMPO DETERMINADO = Total de habitaciones Ocupadas x Promedio por Habitación x Cantidad de días

HABITACIONES DISPONIBLES = Total de habitaciones x Cantidad de días

La división de estas 2 métricas te dará el ingreso promedio de tus habitaciones en el período de tiempo que determines.

 

Ejemplo de cálculo del RevPAR

 

INGRESOS POR UN TIEMPO DETERMINADO = 25 habitaciones Ocupadas x USD70 por Habitación x 30 días.
NGRESOS POR UN TIEMPO DETERMINADO = 52.500

HABITACIONES DISPONIBLES = 50 habitaciones en el hotel x 30 días.
HABITACIONES DISPONIBLES = 1.500

RevPAR = 52500/1500
RevPAR = USD35

 

¿Por qué es importante el RevPAR?

Como te comentaba antes, esta métrica va a ayudar al análisis de las estrategias comerciales que puedas estar aplicando a niveles generales.

En resumidas cuentas te ayudará tomar mejores decisiones a futuro.

Por eso es uno de los datos más utilizados en la hotelería.

 

¿Cómo mejorar tu RevPAR?

Uno de los principios fundamentales es entender a tu público y la demanda fluctuante durante cada temporada para definir las mejores estrategias posibles.

Pero para esto es necesario contar con las herramientas y tecnología que te lo permitan.

Por un lado te será imprescindible un sistema en el que puedas acceder a este tipo de informes en tiempo real, fácil y que se actualice de manera automática.

Y por el otro, tu sistema debería contar con las herramientas comerciales para implementar las estrategias necesarias y aumentar tu RevPAR.

Si te gustaría aumentar tu RevPAR te invito a que conozcas Pxsol y descubras todas las herramientas con las que podrás aumentar tus reservas, pagar menos comisiones y gestionar mejor tu hotel.

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